Keluarga Lia yang terdiri dari Lia, Caca, dan Tama pindah ke rumah tua yang penuh misteri. Awalnya, rumah baru tersebut tampak biasa saja, hingga mereka menemukan foto dan berita tentang Anneliese, seorang pianis berbakat yang meninggal tragis karena overdosis obat. Sosok Anneliese mulai menghantui mereka melalui penampakan, mimpi buruk, dan suara piano yang terus bergema di malam hari.
Cerita bermula dari Adit, dan teman-temanya yaitu Ivan dan Ilham yang mendengar kabar sebuah rumor mengenai ruangan berhantu yang penuh misteri dengan sesosok arwah bernama Ratih. Adit, mahasiswa tingkat akhir yang skeptis terhadap kisah mistis, mulai dihantui oleh kejadian aneh saat dia tertinggal sendirian di kampus. Ketika suara-suara aneh dan menakutkan mulai menakutinya, Adit memutuskan untuk menelusuri ruangan itu dan menemukan sebuah rahasia dibaliknya. Dari sini lah teror horor dimulai. Sejak itu, Adit mulai dihantui oleh sesosok yang menyeramkan yang menjadi mimpi buruk baginya. Setelah melewati beberapa kejadian mistis, akhirnya rahasia terungkap.
Seno, seorang pemuda berusia 20 tahun yang dikenal sebagai sosok pemberontak dan skeptis terhadap hal mistis, memutuskan untuk tinggal di rumah mendiang kakeknya. Namun sejak kecil, ia selalu dilarang oleh sang kakek untuk memasuki sebuah ruangan tertentu di rumah itu. Larangan yang masih menjadi misteri baginya hingga kini kembali ke rumah tersebut.
Empat sahabat berusaha mendekati mahasiswa baru yang pendiam dan penuh teka-teki. Seiring waktu, mereka mulai merasa ada yang aneh dengan kebiasaan pria itu. Aroma anyir di kamarnya dan cara Ia memandang mereka seolah sedang mencari mangsa.
Enzy, penyiar radio kampus yang pulang malam habis siaran, harus memutari kampus bersama Cantika, mahasiswi yang pulang malam juga, karena bebererapa pintu kampus sudah ditutup, namun, Enzy juga harus mencari jalan keluar dari Cantika yang bersamanya saat pulang malam.